这里曾是每一个大城市打拼的异乡人第一站清远塑料挤出机厂家。乐居摄
临近年底，深圳多个万科泊寓门店的租客突然接到清退通知，涉及龙华观澜、南山平山村店、龙岗五和、宝安福永、福田梅村等共11家门店。
根据通知，租客面临三种选择：
12月31日前搬离、搬迁到其他泊寓门店，或直接与业主方重新签租约。
然而让租客们最为担忧的是，有门店据称欠了房东200多万物业费，这让人们对泊寓的经营状况普遍不持乐观态度。
多数租户在上班时收到清退通知，心里五味杂陈。“上着班，家没了”，这句话在社交媒体上引发无数打工人的共鸣。
多地曝万科泊寓清退消息
近日，有多地网友在社交媒体发文，称自己所租住的万科泊寓，爆出集体清退租户，包括武汉、广州，还有深圳等城市。
据深圳乐居不完全统计，作为大本营的深圳，已确定的就有11家，包括龙华观澜锦鲤公社店、光明合水口店，南山大学城平山村店，龙岗南湾街道店、长发新村、五和大发埔公社，福田梅村店、宝安福永芳华店、福永新和、宝安固戍店、龙华天虹店等，都收到了清退通知。
这份名单有可能还在陆续增加中清远塑料挤出机厂家。
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平时学点心理学，在教育孩子的时候，真的可以有很多招数，比如这次我就用鸟笼效应，让孩子主动爱上收拾，来看看我是怎么做的吧。
我家孩子为什么屁这么多？还那么臭？放屁连带嘣屎渣，是不是腹泻？憋着不放会怎么样？
从泊寓管家的通知内容来看，是统一的“解决方案”，多家店面的内容都指向核心信息：业主方将在今年年底，收回物业及经营权。
在此之前，租客可以有三种选择方案：搬离到其他的泊寓门店，并由泊寓提供最高300元的搬家费用；继续留下，与业主方重新签订租约，条件照旧；最后的方案，即是退房，期限是12月31日前。
图：社交平台
而有深圳打工人在社交平台发文，“才续租没几个月，续租的时候并没有说清楚情况……住着住着家没了”！甚至还有部分网友透露，泊寓还拒绝赔付违约金。
有人猜测是入住率不高，导致这笔账算不过来清远塑料挤出机厂家，万科布局的战略调整。
但也有疑似业主方于上个月初爆料，与万科泊寓12年还没到期，泊寓资金吃紧要求每平方降租10元，后续直接不交租了。
要求业主先签解除协议、归还押金后，才能把之前拖欠租金归还，更提出，免一个月房租作为泊寓撤场期。
图源：社交平台
这些被突然通知清退的租户，有的是刚入住没多久，也有的是刚续约没几个月，隔热条PA66更多的表达了对泊寓的不舍，因为住习惯了。
眼下邻近年底，也是每年业务最繁忙的时候，短时间内找房子、搬家是一件令人头疼的事。
十年泊寓，遭遇前所未有挑战
泊寓，是万科旗下长租公寓品牌。2007年万科全国首个政策性租赁项目——广州万汇楼作为前期发展雏形，2016年正式命名为“泊寓”，是万科面向社会青年公寓品牌。
2019年，其体量最大单店开业，位于深圳南山留仙洞总部基地的万科云城，周边汇聚如大疆、传音等行业巨头企业，成为青年白领争相入住的长租公寓，风靡一时。
2022年6月清远塑料挤出机厂家，其中高端代表产品成都交子荟国际公寓、深圳南山富瑞斯公寓正式开业迎客。泊寓进入了全面提质的发展阶段。
据官网记载，至2023年12月，全国共开业超18万间，累计服务超过80万名租户。
在泊寓迈入第十个年头之际，却遭遇了前所未有的挑战！
这波清退并非孤立的社区管理行为，而是万科集团整体财务状况连锁反应的一个缩影。2025年对于万科而言，是债务偿还压力显著的一年。
万科也在近期暴露许多问题，频频见报，这里就不过多展开。
目前在泊寓小程序上，乐居君随机问了几个店，有的管家没有音讯，只有南头古城，这家被誉为“最美泊寓”的管家，热情接待，预约看房。
问及南头古城店会否出现“清退”一事，对方表示没有听说过。
市场分化：深圳长租公寓的冰与火
有人说，长租公寓没有市场了？实际上，并非如此。
电话：0316--3233399如果说万科泊寓的清退代表着深圳长租公寓市场的一部分困境，那么市场的另一面却呈现出截然不同的景象。
近日，美团宣布即将在深圳、北京等地，推出“骑手公寓”，为骑手提供保障性住房。
龙湖冠寓也因今年11月“十五运”的举办，在广州、深圳两地的随心住订单提升了50%以上。这些反差表明，深圳的长租公寓市场正在经历一场深刻的结构性分化。
但也有失败的案例涌现。比如魔方公寓的情况，反映了当前租赁市场运营商的普遍挑战。与万科类似，魔方公寓在上海的部分门店也因业主不再续约而面临关店。
在面对外界的质疑声时，魔方该公司相关负责人表示，这些闭店属于 “战略层面的主动战线收缩” ，而非外界担忧的“企业暴雷”。
据克而瑞长租不完全统计，2025年三季度全国22个重点城市新增长租公寓项目132个，新增房源约5.71万套，同比增长55%
其中市场化项目供应16126套/间，占比约28%，同比上涨约3%。
在深圳，截至2025年三季度，深圳集中式公寓规模约33.7万套，在全国核心八城中位居第二。
众所周知，深圳有大量的城中村，相较城中村租房的无序、乱收费、管理混乱等问题，这类集中式的市场化公寓更受年轻白领的青睐，质量安全、有章可循、及时响应等成为泊寓类长租公寓的核心竞争力。
乐居君身边也曾有朋友住在泊寓，那是他们来深圳打拼的第一站。在这座急促、繁嚣的城市，那里给了异乡人一丝丝温情。
